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Renover sa maison, Conseils de pro

4 choses à savoir pour obtenir son permis de construire de maison individuelle à La Réunion

Jean-François Guillaume - Publié le

Si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation dans votre maison, il est important que vous sachiez que même si votre maison est déjà construite, certains travaux sont soumis à un permis de construire obligatoire.

Dans cet article, nous vous livrons les 4 choses à savoir pour obtenir son permis de construire à La Réunion.

 

1 - Les travaux concernés par le permis de construire

 

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La demande de permis de construire concerne tous les travaux qui modifient en profondeur votre habitation. Par exemple :

  • la construction d’une autre case sur votre terrain
  • d’une piscine
  • d’un abri de jardin
  • d’un garage
  • d'un mur de mitoyenneté...

Cette demande doit, en outre, être réalisée pour tous travaux qui modifient l’aspect de votre habitation, comme l’agrandissement de votre terrasse ou l’ajout d’un étage à votre case.

Elle est également obligatoire si vous décidez de changer la destination initiale de votre construction. Transformer votre garage en chambre complémentaire, par exemple.

 

2 - Les travaux non concernés par le permis de construire

En revanche, si vous faites des travaux d’aménagement concernant votre décoration intérieure, votre peinture… aucune demande d’autorisation est nécessaire.

Vous pouvez également faire des travaux de ravalement de façade, sans avoir besoin d’un permis de construire. Ici, une simple demande d’autorisation à votre mairie suffit.

 

3 - Comment constituer votre dossier ?

 

permis-de-construire-exception-travaux

 

La demande de permis de construire se fait en remplissant un formulaire, le Cerfa 13406*06, que vous pouvez télécharger sur le site service public.fr.

Toutes les informations nécessaires à la constitution de votre dossier vous seront demandées :

  • surface de votre construction
  • plans
  • volet paysager…

Notez que si la surface de votre construction dépasse 150 m2, vous devez faire appel à un architecte afin qu’il réalise vos plans. Pour des surfaces inférieures, vous pouvez le faire par vous-même.

 

4 - Délais d’obtention et validité du permis de construire

Un permis de construire s’obtient dans un délai de 3 mois. Sa validité est de 2 ans. Les travaux doivent donc être réalisés dans ce délai.

 

Vous avez désormais les informations nécessaires pour obtenir votre permis de construire concernant l’amélioration de votre maison à La Réunion.

Si cet article vous a plu, vous pouvez approfondir votre réflexion en consultant notre page dédiée à la rénovation de maison à La Réunion, ou télécharger gratuitement le guide afin de tout savoir avant de rénover votre maison.

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